昆明注册建筑房产开发公司流程及费用

昆明注册建筑房产开发公司流程及费用

一、注册前的准备工作

在昆明注册建筑房产开发公司之前，需要做好以下几方面的准备工作：

1.确定公司名称。公司名称应符合《企业名称登记管理规定》的要求，不能与已有的企业名称重复或相近，不能含有违法、违规、误导或不文明的内容，不能含有国家机关、社会团体、军队等的名称或简称，不能含有外国（地区）的名称或简称，不能含有专业术语或行业名称，不能含有“中国”、“全国”、“国际”等字样，除非经有关部门批准。公司名称一般由行政区划名称、企业名称、行业特征、组织形式四个部分组成，例如“昆明市某某建筑房产开发有限公司”。

2.确定公司注册资本。公司注册资本是指公司的股东或发起人认缴出资的总额，是公司的法定资本，也是公司对外承担债务的最低限额。根据《中华人民共和国公司法》的规定，有限责任公司的注册资本应当符合公司的经营规模和风险程度，不得低于人民币三万元，一人有限责任公司不得低于人民币十万元，股份有限公司不得低于人民币五百万元。建筑房产开发公司属于资本密集型的行业，需要投入大量的资金，因此建议注册资本不要低于人民币一千万元，以保证公司的正常运营和信誉。

3.确定公司股东或发起人。公司股东或发起人是指参与公司设立并出资的自然人、法人或其他组织，是公司的所有者，享有公司的权益和义务。根据《中华人民共和国公司法》的规定，有限责任公司的股东人数不得超过五十人，股份有限公司的发起人人数不得少于两人，不得超过两百人。建筑房产开发公司的股东或发起人应当具备一定的资金实力、专业技术和市场资源，能够为公司的发展提供支持和保障。

4.确定公司经营范围。公司经营范围是指公司依法可以从事的经营活动的内容和范围，是公司的法定业务范围，也是公司的主要经营目标。公司经营范围应当符合国家的法律、法规和政策，不能涉及禁止或限制的项目，不能超越公司的资质和能力，不能损害公共利益和社会道德。建筑房产开发公司的经营范围一般包括以下内容：房地产开发经营；房地产销售代理；房地产信息咨询；房地产管理；建筑工程施工；建筑设计；建筑材料销售；建筑装饰装修；土地开发整理；土地使用权出让、转让、租赁；物业管理；房屋租赁等。

二、注册过程的主要步骤

在昆明注册建筑房产开发公司的过程中，需要经过以下几个主要步骤：

1.申请公司名称预先核准。公司名称预先核准是指在正式注册公司之前，向工商行政管理部门提交公司名称的申请，经过审核后，获得公司名称的使用权的过程。申请公司名称预先核准的目的是为了避免公司名称的重复或冲突，保证公司名称的合法性和独特性。申请公司名称预先核准的方式有两种：一是通过网上申报系统在线提交申请，二是到工商行政管理部门现场提交申请。申请公司名称预先核准的材料包括：公司名称预先核准申请书；股东或发起人的身份证明；公司设立登记申请书（草稿）；其他有关材料。申请公司名称预先核准的费用为人民币五十元，申请公司名称预先核准的有效期为六个月。

2.办理公司设立登记。公司设立登记是指向工商行政管理部门提交公司设立的相关材料，经过审核后，获得公司的法人资格和营业执照的过程。公司设立登记是公司正式成立的标志，是公司享有法律地位和权利的前提。办理公司设立登记的方式有两种：一是通过网上申报系统在线提交申请，二是到工商行政管理部门现场提交申请。办理公司设立登记的材料包括：公司设立登记申请书；公司章程；股东或发起人的身份证明；股东或发起人的出资证明；公司名称预先核准通知书；法定代表人的任职文件；法定代表人的身份证明；公司住所的使用证明；其他有关材料。办理公司设立登记的费用为人民币三百元，办理公司设立登记的时间为五个工作日内。

3.办理公司印章刻制和备案。公司印章刻制和备案是指向公安机关申请刻制公司的法人章、财务章、合同章等印章，并将印章的样式、内容、数量等信息进行备案的过程。公司印章刻制和备案的目的是为了保证公司印章的合法性和安全性，防止公司印章的滥用或伪造。办理公司印章刻制和备案的方式为到公安机关现场提交申请。办理公司印章刻制和备案的材料包括：公司印章刻制和备案申请书；营业执照副本；法定代表人的身份证明；法定代表人的授权委托书（如非法定代表人办理）；被授权人的身份证明（如非法定代表人办理）；其他有关材料。