注册置业管理公司条件及流程

注册置业管理公司条件及流程

置业管理公司是指以收取物业管理费为主要收入来源，为物业业主或使用人提供物业管理服务的企业。置业管理公司的注册需要遵循相关的法律法规，具体的条件和流程如下：

注册条件

根据《物业管理条例》，注册置业管理公司需要满足以下条件：

1.具有法人资格，注册资本不低于100万元人民币；

2.有与经营范围相适应的经营场所、设备和专业技术人员；

3.有健全的组织机构、规章制度和财务管理制度；

4.有与经营范围相适应的物业管理服务合同范本；

5.其他法律、行政法规规定的条件。

注册流程

注册置业管理公司需要经过以下流程：

1.到工商行政管理部门申请设立置业管理公司，提交以下材料：

2.申请书；

3.公司章程；

4.股东会或者发起人会议决议；

5.股东或者发起人的身份证明文件；

6.注册资本认缴证明文件；

7.经营场所使用证明文件；

8.法定代表人的任职文件和身份证明文件；

9.公司名称预先核准通知书；

10.其他工商行政管理部门要求提交的材料。

11.工商行政管理部门审核通过后，颁发营业执照，置业管理公司正式成立。

12.到财政、税务、统计、银行等部门办理相关手续，开立基本账户，缴纳各种税费。

13.到住房和城乡建设主管部门申请置业管理资质认定，提交以下材料：

14.申请书；

15.营业执照副本复印件；

16.公司章程复印件；

17.经营场所使用证明文件复印件；

18.物业管理服务合同范本复印件；

19.公司组织机构、规章制度和财务管理制度复印件；

20.物业管理专业技术人员名单、职称证书、聘用合同等复印件；

21.其他住房和城乡建设主管部门要求提交的材料。

22.住房和城乡建设主管部门审核通过后，颁发置业管理资质证书，置业管理公司可以正式从事物业管理服务。