南京办理资质升级工程业绩注意事项

南京办理资质升级工程业绩注意事项

什么是工程业绩

工程业绩是指建筑企业在一定期限内承接的工程项目的数量、规模、质量和效益等方面的综合表现。工程业绩是建筑企业的重要资产，反映了建筑企业的实力和水平，也是建筑企业参与市场竞争和获取新项目的重要依据。工程业绩的认定，是指建设行政主管部门或其授权的机构，根据相关规定和标准，对建筑企业提交的工程业绩材料进行审核和评价，确定其符合资质升级条件的工程业绩的过程。

南京办理资质升级工程业绩的条件

南京办理资质升级工程业绩的条件，主要参照《建筑业企业资质标准》和《江苏省建筑业企业资质管理办法》等相关文件，具体如下：

1.建筑企业应具备相应的资质等级和类别，且资质证书在有效期内，没有被吊销、暂扣或者限制经营的情形 。

2.建筑企业应具备与申请资质等级和类别相适应的注册资本、技术人员、施工机械设备、安全生产管理和质量管理体系等基本条件 。

3.建筑企业应具备与申请资质等级和类别相匹配的工程业绩，即在申请资质升级前的三年内，完成的工程项目中，至少有一项或者多项工程项目的合同额、工程量或者难度等指标，达到或者超过申请资质等级和类别的要求 。

4.建筑企业申请资质升级的工程业绩，应符合以下要求 ：

5.工程项目应由建设行政主管部门或者其授权的机构核发的施工许可证或者施工合同备案证明，并在工程竣工验收合格后，由建设行政主管部门或者其授权的机构核发的竣工验收备案证明或者竣工验收合格证明；

6.工程项目应由建筑企业独立承接或者主要承接，即建筑企业应为工程项目的总承包单位或者主要分包单位，且承接的工程合同额占总合同额的50%以上；

7.工程项目应由建筑企业自行组织施工或者主要组织施工，即建筑企业应为工程项目的施工总负责单位或者主要施工单位，且施工的工程量占总工程量的50%以上；

8.工程项目应具有良好的质量、安全、环保和社会效益，没有发生重大质量事故、重大安全事故、重大环境污染事故或者其他严重不良影响社会的事件。

南京办理资质升级工程业绩的流程

南京办理资质升级工程业绩的流程，主要分为以下几个步骤：

1.第一步，建筑企业向南京市建设工程资质管理中心提出书面申请，提交申请资质升级的工程业绩材料，包括工程业绩登记表、工程合同、施工许可证或者施工合同备案证明、竣工验收备案证明或者竣工验收合格证明、工程质量评定报告、工程结算报告等；

2.第二步，南京市建设工程资质管理中心对建筑企业提交的工程业绩材料进行初审，对工程项目的合法性、真实性、有效性等进行核查，如有疑问或者不符合要求的，要求建筑企业补正或者说明；

3.第三步，南京市建设工程资质管理中心对初审通过的工程业绩材料进行评审，根据工程项目的合同额、工程量、难度等指标，按照相关规定和标准，确定建筑企业的工程业绩等级和类别，出具工程业绩认定书；

4.第四步，建筑企业凭工程业绩认定书，向南京市建设工程资质管理中心申请资质升级，提交资质升级申请表、工程业绩认定书、资质证书、营业执照、注册资本证明、技术人员证书、施工机械设备清单、安全生产管理和质量管理体系证书等材料；

5.第五步，南京市建设工程资质管理中心对建筑企业提交的资质升级材料进行审查，对建筑企业的基本条件和工程业绩等进行综合评价，如符合资质升级条件的，出具资质升级批准书，如不符合资质升级条件的，出具不予批准的通知书，并说明理由；

6.第六步，建筑企业凭资质升级批准书，向南京市建设工程资质管理中心领取新的资质证书，同时，将原资质证书退回南京市建设工程资质管理中心，完成资质升级的手续。

南京办理资质升级工程业绩是一项复杂而严格的工作，需要建筑企业认真对待，按照相关规定和程序，准备好工程业绩材料，申请工程业绩认定，再申请资质升级，以提高资质升级的成功率，促进建筑企业的发展。