图们建筑资质转让是如何进行的

图们建筑资质转让是如何进行的

图们建筑资质转让是指图们市建设局根据相关法律法规，对具有一定条件的建筑企业进行资质审查，通过公开招标或协议转让的方式，将图们市内的建筑资质转让给符合条件的建筑企业的行为。图们建筑资质转让的目的是为了优化图们市的建筑市场结构，提高建筑企业的竞争力和服务水平，促进图们市的建筑业发展。

图们建筑资质转让的条件

图们建筑资质转让的条件主要包括以下几方面：

1.转让方的条件：转让方必须是图们市内具有合法注册的建筑企业，且具有相应的建筑资质等级。转让方必须在转让前清算完毕所有的建筑工程合同，并与受让方签订资质转让协议，明确转让的资质范围、价格、时间、责任等内容。转让方必须在转让后将其原有的建筑资质证书、施工许可证等相关证照交回图们市建设局，注销其建筑资质。

2.受让方的条件：受让方必须是具有合法注册的建筑企业，且具有与转让方相同或更高的建筑资质等级。受让方必须在转让前向图们市建设局提交资质转让申请，附上双方的资质转让协议、营业执照、法人代表证明、资质证书等相关材料。受让方必须在转让后按照图们市建设局的要求，办理资质证书的变更登记，取得新的资质证书和施工许可证。

图们建筑资质转让的流程

图们建筑资质转让的流程主要分为以下几个步骤：

1.转让方和受让方达成初步意向，签订资质转让意向书，确定转让的资质范围、价格、时间等基本事项。

2.转让方和受让方根据资质转让意向书，制定资质转让方案，包括资质转让的具体内容、方式、程序、风险等细节。

3.转让方和受让方根据资质转让方案，签订正式的资质转让协议，明确双方的权利和义务，以及违约责任和争议解决方式。

4.转让方和受让方按照资质转让协议的约定，分别向图们市建设局提交资质转让申请和资质转让审批材料，等待图们市建设局的审核。

5.图们市建设局对转让方和受让方的资质转让申请和资质转让审批材料进行审查，核实双方的资质情况、资质转让协议的合法性、资质转让的合理性等，如果符合要求，就会出具资质转让批准书。

6.转让方和受让方在收到资质转让批准书后，按照资质转让协议的约定，完成资质转让的交易，转让方将资质证书、施工许可证等相关证照交给受让方，受让方向转让方支付资质转让的款项。

7.转让方和受让方在完成资质转让的交易后，分别向图们市建设局办理资质证书的注销和变更登记，取得新的资质证书和施工许可证，完成资质转让的过程。

图们建筑资质转让的注意事项

图们建筑资质转让的注意事项主要有以下几点：

1.转让方和受让方在进行资质转让之前，必须充分了解对方的资质情况、经营状况、信誉状况等，避免遇到不诚信的对方，造成资质转让的失败或损失。

2.转让方和受让方在签订资质转让协议时，必须明确资质转让的各项条款，尤其是资质转让的价格、时间、方式、责任等，避免出现资质转让的纠纷或争议。

3.转让方和受让方在提交资质转让申请和资质转让审批材料时，必须确保材料的真实性、完整性、合法性，避免因为材料的问题而导致资质转让的延误或拒绝。

4.转让方和受让方在完成资质转让的交易后，必须及时向图们市建设局办理资质证书的注销和变更登记，避免因为证照的问题而影响双方的正常经营或承接工程。

图们建筑资质转让是一项涉及多方面的复杂事务，需要转让方和受让方遵守相关的法律法规，按照规定的条件、流程、注意事项进行操作，才能保证资质转让的顺利进行和有效性。图们建筑资质转让对于图们市的建筑业发展有着积极的意义，有利于促进图们市的建筑市场的活跃和竞争，提高图们市的建筑质量和水平。