广西房地产开发二级资质办理需要哪些资料

广西房地产开发二级资质办理需要哪些资料

广西房地产开发二级资质是指在广西壮族自治区内从事房地产开发经营活动的企业，经过广西住房和城乡建设厅的审核，符合国家和自治区规定的条件和标准，取得的一种资质等级。广西房地产开发二级资质的办理流程和所需资料如下：

一、办理流程

1. 申请单位向广西住房和城乡建设厅提交申请材料，包括申请表、企业法人营业执照、企业章程、企业组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、法定代表人身份证、企业资产负债表、利润表、现金流量表、审计报告等。

2. 广西住房和城乡建设厅对申请材料进行初审，初审通过后，通知申请单位缴纳资质审查费，并安排现场核查。

3. 广西住房和城乡建设厅组织专家对申请单位进行现场核查，核查内容包括企业注册资本、固定资产、在建项目、人员配备、技术装备、质量管理、安全生产、信誉等方面的情况。

4. 广西住房和城乡建设厅根据现场核查结果，进行综合评审，评审通过后，颁发广西房地产开发二级资质证书。

二、所需资料

根据广西住房和城乡建设厅的要求，申请广西房地产开发二级资质的单位，需要提供以下资料：

1.申请表（一式两份），由法定代表人签字并加盖公章。

2.企业法人营业执照（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

3.企业章程（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

4.企业组织机构代码证（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

5.税务登记证（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

6.社会保险登记证（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

7.法定代表人身份证（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

8.企业资产负债表、利润表、现金流量表（原件），由会计师事务所出具的审计报告（原件）。

9.企业在建项目的合同、规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

10.企业主要技术人员的身份证、学历证、职称证、从业资格证等（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

11.企业主要技术装备的清单、发票、合同等（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

12.企业质量管理体系文件、质量管理手册、质量管理程序文件、质量管理记录等（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

13.企业安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、安全生产事故报告制度等（复印件），经过公证或者广西住房和城乡建设厅备案的。

14.企业信誉证明材料，包括近三年内无重大违法违规行为的承诺书、近三年内无重大质量事故的承诺书、近三年内无重大安全事故的承诺书、近三年内无拖欠工资、社会保险费、税费的承诺书、近三年内无拖欠土地出让金、土地使用费的承诺书、近三年内无拖欠供水、供电、供气、供热费的承诺书等（原件），由法定代表人签字并加盖公章。

三、注意事项

申请广西房地产开发二级资质的单位，还应注意以下事项：

1.申请材料应真实、完整、规范，如有虚假或者不符合规定的，将被拒绝受理或者撤销资质。

2.申请单位应在规定的时间内缴纳资质审查费，否则视为自动放弃申请。

3.申请单位应配合广西住房和城乡建设厅的现场核查，如有拒绝或者妨碍的，将被取消申请资格。

4.申请单位应在取得广西房地产开发二级资质证书后，按照规定的时间和要求，进行资质年审，否则将被吊销或者降级资质。