上海公积金贷款额度2023

上海公积金贷款额度是多少

　　上海公积金贷款额度具体如下：

　　1、首套房申请公积金个人贷款的额度为50万元，若缴交补充公积金，则可以多提升10万元;

　　2、申请公积金家庭贷款，贷款额度为100万元，若缴交补充公积金，则可以多提升20万元;

　　3、对于第二套商品房可参考首套房的额度，而非商品房个人贷款额度为40万元，家庭贷款为80万元，补缴公积金提升额度标准与首套房相同。

　　《住房公积金管理条例》

　　第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

夫妻在上海可以公积金贷款多少

　　上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元)，有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。

　　第二套改善型住房最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元)，有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。

　　贷款金额还需同时满足以下条件：1、

　　不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额(住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍);

　　2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

　　3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限(年);

　　4、不高于最高贷款额度。

　　如需进一步了解，您可详询中行贷款网点。

　　以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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上海公积金贷款额度

　　上海公积金贷款额度最高为120万元，额度的规定如下：

一、首套房：

　　1、个人贷款，最高可贷50万元;缴纳补充公积金的，最高60万元;

　　2、家庭申请贷款，最高额度为100万元;缴纳补充公积金的，最高120万元。

二、二套房：

　　1、个人最高贷款额度为40万元;缴纳补充公积金的，最高50万元;

　　2、家庭申请贷款，最高额度为80万元;缴纳补充公积金的，最高100万元。

拓展资料：

　　一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

　　二、贷款条件：

　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。