二套房能用公积金贷款吗

买二手房可以用住房公积金贷款吗?

二手房贷款的条件：

　　缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：

　　1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;

　　2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;

　　3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。

　　4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。

　　5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。

　　6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

　　7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内;

　　8、符合住房公积金贷款的其他条件。

二手房贷款办理需要的材料：

　　1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、买卖契约、过户后房本、契税发票原件，过户前房本复印件一份。加盖“开封市房地产档案信息中心证明专用章”的《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》(产权人可持身份证，到市民之家一楼不动产登记中心档案室查询)，申请人银行储蓄卡。

　　2、担保人身份证、户口本原件。

　　3、卖房人银行储蓄卡(一类卡)。 异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。 　　(二手房贷款面签时卖房人须到场) 　办理步骤：

　　第一步　核算贷款额度。

　　申请人夫妻双方携带身份证原件，到市民之家三楼东区公积金信贷窗口查询夫妻双方征信及贷款资格，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

　　第二步　办理二手房过户手续。

　　申请人到市民之家二楼东区不动产登记中心，办理二手房的过户手续。

　　第三步　签订贷款合同。

　　申请人夫妻双方、担保人及卖方人携带相关材料，到市民之家三楼东区的公积金中心信贷窗口面签手续。

　　第四步　办理房屋抵押登记手续。

　　受托银行电话通知申请人办理房屋抵押登记手续。

　　第五步　发放贷款。

　　公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后发放贷款。