曲靖建筑资质转让注意的4个问题

曲靖建筑资质转让注意的4个问题

曲靖是云南省的一个重要城市，近年来，随着城市建设的不断推进，建筑行业也呈现出蓬勃的发展态势。然而，建筑行业的进入门槛较高，需要具备相应的建筑资质，才能承接各类工程项目。因此，一些没有资质或资质不足的建筑企业，往往会选择通过转让的方式，获取或提升自己的建筑资质。

但是，建筑资质转让并非一件简单的事情，涉及到多方面的法律、经济、技术等问题。如果不注意一些细节，可能会给企业带来不必要的风险和损失。那么，曲靖建筑资质转让需要注意哪些问题呢？下面，我们就从四个方面进行分析。

一、转让方和受让方的资质情况

首先，要注意转让方和受让方的资质情况。根据《建筑业企业资质管理规定》和《云南省建设厅关于进一步规范建设工程施工总承包企业资质管理有关事项的通知》等相关规定，建筑资质转让分为两种情况：一是同类别、同等级或低等级资质转让；二是不同类别、同等级或低等级资质转让。

对于第一种情况，受让方必须具备与转让方相同类别、相同等级或低等级的资质，并且在转让后至少保留一个与原有资质相同类别、相同等级或低等级的资质。例如，甲公司拥有房屋建筑工程施工总承包一级和市政公用工程施工总承包二级两个资质，想要将房屋建筑工程施工总承包一级转让给乙公司，则乙公司必须具备房屋建筑工程施工总承包一级或二级资质，并且在转让后至少保留一个房屋建筑工程施工总承包一级或二级资质。

对于第二种情况，受让方必须具备与转让方不同类别、相同等级或低等级的资质，并且在转让后至少保留一个与原有资质不同类别、相同等级或低等级的资质。例如，甲公司拥有房屋建筑工程施工总承包一级和市政公用工程施工总承包二级两个资质，想要将市政公用工程施工总承包二级转让给乙公司，则乙公司必须具备与市政公用工程施工总承包不同类别的一级或二级资质，并且在转让后至少保留一个与市政公用工程施工总承包不同类别的一级或二级资质。

1.1 资质转让的条件

除了上述两种情况外，还有一些其他条件需要满足。根据《云南省建设厅关于进一步规范建设工程施工总承包企业资质管理有关事项的通知》，资质转让的条件如下：

1.转让方和受让方必须是在云南省工商行政管理部门登记注册的建筑业企业，且注册资本不低于500万元人民币；
2.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业，且备案时间不少于一年；
3.转让方和受让方必须是在云南省建设厅领取的建筑业企业资质证书，且有效期内；
4.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业法定代表人或主要负责人，且未发生变更；
5.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业技术负责人，且未发生变更；
6.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业注册建造师，且未发生变更；
7.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业施工项目经理，且未发生变更；
8.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业施工项目，且未发生变更；
9.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业安全生产管理体系，且未发生变更；
10.转让方和受让方必须是在云南省建设厅备案的建筑业企业质量管理体系，且未发生变更。

如果转让方或受让方不符合上述条件之一，将不能进行资质转让。

1.2 资质转让的流程

如果转让方和受让方都符合上述条件，那么可以进行资质转让。根据《云南省建设厅关于进一步规范建设工程施工总承包企业资质管理有关事项的通知》，资质转让的流程如下：

1.转让方和受让方签署资质转让协议，并向云南省建设厅提交申请材料；
2.云南省建设厅对申请材料进行审查，并向转让方和受让方发出审查意见；
3.转让方和受办理相关手续，并向云南省建设厅提交办理结果；
4.云南省建设厅对办理结果进行核实，并向转让方和受办理资质证书换证或补发手续。