天津建筑资质三级升级二级申请在哪里审批

天津建筑资质三级升级二级申请的背景

建筑资质是建筑业企业从事建设工程活动的基本条件，是对企业综合实力和专业能力的认定。根据《建筑业企业资质标准》，建筑业企业的资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三大类，每一类又分为一级、二级、三级和不分等级四个等级。不同等级的资质对应不同的工程规模、类型和范围，具有一定的限制性和排他性。

为了进一步激发市场主体活力，减轻企业负担，优化建筑市场营商环境，住房和城乡建设部于2022年10月28日发布了《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，其中明确了两项重要的政策调整：

1.统一延长建设工程企业资质有效期。我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

2.具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

这两项政策的出台，无疑为建筑业企业提供了更多的便利和机遇，尤其是对于想要提升自身实力和扩大业务范围的三级资质企业，可以直接申请二级资质，无需经过繁琐的资质升级程序，大大降低了申请门槛和成本，提高了申请效率和成功率。

天津建筑资质三级升级二级申请的条件

根据住房和城乡建设部的通知，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质，但是仍需满足一定的条件，具体如下：

1.企业资产。企业的净资产需满足相应类别二级资质标准要求，具体数额根据不同的施工总承包或专业承包类别而定，一般在1000万元至5000万元之间。企业的净资产应以最近一年的审计报告为准，由具有相应资质的会计师事务所出具。

2.技术负责人。企业的技术负责人需满足相应类别二级资质标准要求，具体要求根据不同的施工总承包或专业承包类别而定，一般要求具有高级职称或相应的注册资格，并有相应的工作经验。企业的技术负责人应以最近一年的人事档案为准，由企业出具相关证明材料。

3.其他指标。企业的其他指标，如注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等，需满足相应类别三级资质标准要求，具体要求根据不同的施工总承包或专业承包类别而定，一般要求具有一定的数量和质量。企业的其他指标应以最近一年的相关数据为准，由企业出具相关证明材料。

天津建筑资质三级升级二级申请的流程

根据天津市住房和城乡建设委员会于2022年12月19日发布的《市住房城乡建设委关于建设工程企业资质有关事项的通知》，天津市建筑业企业申请资质的流程如下：

1.材料准备。企业应按照规定如实提供有关材料，包括企业基本信息、资质申请表、法定代表人授权书、企业章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、社会保险登记证、安全生产许可证、审计报告、技术负责人证明材料、其他指标证明材料等。申请材料应加盖企业公章，由法定代表人或其授权人签字，一式两份，一份正本，一份副本。

2.材料提交。企业将申请材料提交至所属地区的住房和城乡建设主管部门，即各区住建委。企业应在提交材料时，同时将申请材料及填报信息数据等内容在全国建筑市场监管公共服务平台进行网上备案。

3.材料审批。各区住建委对企业提交的申请材料进行审批，审核企业的资格，一般在20个工作日内作出准予许可或不予许可的决定，并将审批结果在全国建筑市场监管公共服务平台进行公示。

4.证书颁发。经各区住建委审核合格的企业，由市住建委颁发相应资质证书，并在全国建筑市场监管公共服务平台进行公示。企业应在收到资质证书后，及时在全国建筑市场监管公共服务平台进行网上备案。

5.证书使用。企业应按照资质证书上注明的资质类别、等级和范围，从事相应的建设工程活动，不得超越或变更资质证书的内容。企业应妥善保管资质证书，不得转让、出租、出借或以其他方式非法使用。企业应定期向住建部门报告资质情况，接受监督检查。