困难企业减免房产税土地使用税文件

　　一、企业自用房屋按原值缴纳房产税确有困难的，申请减免条件为：

　　1、完全停产企业

　　2、因自然、气候条件导致季节性停产企业

　　3、因遭受自然或意外灾害的企业。

　　二、纳税人出租房屋按租金收入缴纳房产税确有困难的，可给予以下减免税照顾。

　　1、完全停产企业出租房屋取得的租金收入，主要用于解决下岗职工工资、社会保险费等特殊困难的，可按房产原值征收房产税;对按房产原值缴纳房产税仍无法解决下岗职工工资、社会保险费等困难的，可按租金收入比例减免房产税。

　　2、行政机关及事业单位出租房屋取得的租金收入，如遇到特殊情况，纳税确有困难的，可按房产原值征收房产税。

　　三、缴纳土地使用税确有困难者办理定期减免税的条件明确如下：

　　1、完全停产单位的闲置未利用土地。

　　2、遭受自然或意外灾害企业的受灾后闲置未利用土地。

　　3、国家产业政策扶持发展的大型基建项目单位在建期间用地。

　　4、经批准土地开发整理与整治环境污染相结合取得土地单位的用地。