政府会计科目核算内容「政府会计做账」(政府会计的科目如何记呀)

一、核算内容：

　　1.保障性住房核算单位为满足社会公共需求而控制的保障性住房的原值。

　　2.保障性住房累计折旧核算单位计提的保障性住房的累计折旧(必须建立管理政策)

二、明细科目设置：

　　1.应当按照保障性住房的类别、项目等进行明细核算。

　　2.保障性住房累计折旧应当按照所对应保障性住房的类别进行明细核算。

三、保障性住房的主要账务处理：

　　1.保障性住房在取得时，应当按其成本入账。(1)外购的保障性住房，其成本包括购买价款、相关税费以及可归属于该项资产达到预定用途前所发生的其他支出。(2)自行建造的保障性住房交付使用时，按照在建工程成本，借：保障性住房贷：在建工程 已交付使用但尚未办理竣工决算手续的保障性住房，按照估计价值入账，待办理竣工决算后再按照实际成本调整原来的暂估价值。(3)接受其他单位无偿调入的保障性住房，接受捐赠、融资租赁取得的保障性住房，参照“固定资产”科目相关规定进行处理。

　　2.与保障性住房有关的后续支出，参照“固定资产”科目相关规定进行处理。

　　3.按照规定出租保障性住房并将出租收入上缴同级财政,按照收取的租金金额，借：银行存款、零余额账户用款额度等科目(此处问一下国库非税管理规定)贷：应缴财政款

　　4.按照规定报经批准处置保障性住房，应当分别以下情况处理：(1)报经批准无偿调出保障性住房，按照保障性住房已计提的折旧，借记“保障性住房累计折旧”科目，按照被处置保障性住房账面余额，贷记本科目，按照其差额，借记“无偿调拨净资产”科目;同时，按照无偿调出过程中发生的归属于调出方的相关费用，借记“资产处置费用”科目，贷记“银行存款”等科目。(2)报经批准出售保障性住房，按照被出售保障性住房的账面价值，借记“资产处置费用”科目，按照保障性住房已计提的折旧，借记“保障性住房累计折旧”科目，按照保障性住房账面余额，贷记本科目;同时，按照收到的价款，借记“银行存款”等科目，按照出售过程中发生的相关费用，贷记“银行存款”等科目，按照其差额，贷记“应缴财政款”科目。(3)单位应当定期对保障性住房进行清查盘点。对于发生的保障性住房盘盈、盘亏、毁损或报废等，参照“固定资产”科目相关规定进行账务处理。

　　四、保障性住房增加、减少的业务核算：1 保障性住房取得：a、外购的保障性住房借：保障性住房贷：财政拨款收入/零余额账户用款额度/银行存款等借：事业支出贷：财政拨款预算收入/资金结存b、自行建造的保障性 住房，工程完工交付使用时借：保障性住房贷：在建工程c、无偿调入的保障性 住房借：保障性住房贷：银行存款/零余额账户用款额度等 [发生的相关费用]无偿调拨净资产[差额]借：其他支出[支付的相关税费]贷：资金结存等

　　2出租保障性住房 a、按照收取或应收的租金金额借：银行存款(国库非税征收规定)贷：应缴财政款

　　3、无偿调出保障性住房(若政府批示、调拨给xx)借：无偿调拨净资产保障性住房累计折旧贷：保障性住房[账面余额]借：资产处置费用贷：银行存款等[归属于调出方的相关费用]借：其他支出贷：资金结存等4、出售保障性住房借：资产处置费用保障性住房累计折旧贷：保障性住房[账面余额]借：银行存款[处置保障性住房收到的价款]问国库—是否专户贷：应缴财政款银行存款等[发生的相关费用]

　　5保障性住房定期盘点清查盘盈的保障性住房(一般不会有)借：保障性住房 贷：待处理财产损溢盘亏、毁损或报废的保障性住房(出现、得问责)借：待处理财产损溢[账面价值]保障性住房累计折旧贷：保障性住房[账面余额]

　　五、保障性住房的会计实务示例

　　【例1】某事业单位2019年1月10日购买100套保障性住房，每套价值10万元，用财政直接支付。2019年1月10日财务分录：借：保障性住房10000000 贷：财政拨款收入——财政直接支付——项目支出 10000000预算分录：借：事业支出——项目支出——资本性支出10000000贷：资金结存——财政拨款预算收入10000000

　　【例2】接上例，2019年2月1日起，出租其中50套，每月租金1000元。以银行存款方式收讫。2019年2月1日财务分录：借：银行存款——基本账户存款50000贷：应缴财政款——应缴国库款 50000预算不做账务处理

　　六、保障性住房累计折旧的主要账务处理：按月计提保障性住房折旧时借：业务活动费用 贷：保障性住房累计折旧2处置保障性住房时(清查处置、调拨处置)借：待处理财产损溢/无偿调拨净资产/资产处置费用等 保障性住房累计折旧贷：保障性住房[账面余额]保障性住房累计折旧的会计实务示例

　　【 例3】接例1，按照50年计提折旧。2019年1月10日财务分录：借：业务活动费用——保障性住房折旧16666.67贷：保障性住房累计折旧 16666.67预算不做账务处理

　　【例4】接例1,例3，2020年1月1日，无偿调出其中10套保障性住房，另支付相关税费5万元。2020年1月1日借：无偿调拨净资产980000保障性住房累计折旧 20000贷：保障性住房 1000000预算不做账务处理2020年1月1日：(调拨时发生的费用)财务分录：借;资产处置费用50000贷：银行存款——基本账户存款50000预算分录：借：其他支出——相关税费50000贷：资金结存——货币资金50000

　　【例5】接例1,例3，2020年1月1日，出售其中10套保障性住房，获得收入150万，上交财政，另支付相关税费5万元。2020年1月1日(出售前、结转净值)财务分录：借：资产处置费用980000保障性住房累计折旧 20000贷：保障性住房 1000000预算不做账务处理2020年1月1日(取得出售收入)借;银行存款——基本账户存款1500000 贷：应缴财政款——应缴国库款1450000银行存款——基本账户存款50000(收入抵费用)预算不做账务处理七 期末余额保障性住房科目期末借方余额，反映保障性住房的原值。

　　保障性住房累计折旧期末贷方余额，反映单位计提的保障性住房折旧累计数。