昆明注册物业服务公司需要多少钱

物业服务公司是指为物业管理区域内的业主、使用人提供物业管理服务的企业，包括物业维修、保洁、绿化、安保等服务。物业服务公司的注册需要遵循一定的流程和条件，同时也需要支付一定的费用。本文将介绍昆明注册物业服务公司的相关要求和费用。

注册物业服务公司的条件

根据《中华人民共和国物业管理条例》和《云南省物业管理条例》，注册物业服务公司需要满足以下条件：

1. 具有法人资格

注册物业服务公司需要具有法人资格，即在工商行政管理部门登记注册，取得营业执照的企业法人。注册资本不得低于100万元人民币。

2. 具有专业技术人员

注册物业服务公司需要具有专业技术人员，即具有相应资格证书的物业管理师、物业维修工程师、物业保洁工程师、物业绿化工程师等。专业技术人员的数量和比例应符合国家和地方规定。

3. 具有专用设备和场所

注册物业服务公司需要具有专用设备和场所，即能够满足物业管理服务需要的办公设备、通讯设备、安全设备、维修设备、清洁设备、绿化设备等。专用设备和场所的数量和质量应符合国家和地方规定。

4. 具有良好的信誉

注册物业服务公司需要具有良好的信誉，即没有违反法律法规和行业规范的行为，没有受到过行政处罚或者刑事处罚，没有被列入失信名单或者黑名单等。

注册物业服务公司的流程

注册物业服务公司的流程一般包括以下几个步骤：

1. 前期准备

前期准备主要是确定公司名称、经营范围、股东结构、注册资本等基本信息，并准备相关的证件和材料，如身份证、营业执照申请表、章程、股东会决议等。

2. 工商登记

工商登记是指在工商行政管理部门进行公司名称核准、领取营业执照等手续。工商登记需要提交前期准备的相关证件和材料，并缴纳工商登记费。工商登记费一般为0.08%左右的注册资本金额。

3. 税务登记

税务登记是指在税务部门进行纳税人识别号申请、开具发票等手续。税务登记需要提交营业执照副本、法定代表人身份证复印件、章程复印件等，并缴纳税务登记费。税务登记费一般为50元左右。

4. 质量认证

质量认证是指通过第三方机构对公司的质量管理体系进行审核和评价，并颁发相应的认证证书。质量认证需要提交营业执照副本、组织机构代码证副本、质量管理体系文件等，并缴纳质量认证费。质量认证费一般为1万元左右。

5. 行业许可

行业许可是指在住房和城乡建设部门进行物业服务资质申请、审核和颁发等手续。行业许可需要提交营业执照副本、质量认证证书、专业技术人员资格证书、专用设备和场所清单等，并缴纳行业许可费。行业许可费一般为2万元左右。

注册物业服务公司的费用

注册物业服务公司的费用主要包括以下几个方面：

1. 注册资本

注册资本是指公司的股东或者发起人认缴的公司的基本资金，是公司的法定资本。注册资本不得低于100万元人民币，且需要在一定期限内实缴到公司账户中。

2. 工商登记费

工商登记费是指在工商行政管理部门进行工商登记时需要缴纳的费用，一般为0.08%左右的注册资本金额。

3. 税务登记费

税务登记费是指在税务部门进行税务登记时需要缴纳的费用，一般为50元左右。

4. 质量认证费

质量认证费是指通过第三方机构进行质量认证时需要缴纳的费用，一般为1万元左右。

5. 行业许可费

行业许可费是指在住房和城乡建设部门进行行业许可时需要缴纳的费用，一般为2万元左右。