买二手房可以用住房公积金贷款吗(买二手房可以用住房公积金贷款吗,首付多少)

　　住房公积金可以购买二手房。如果申请公积金贷款购买二手房，只要二手房符合公积金贷款的条件，一般都可以顺利申请贷款。二手房公积金贷款需符合公积金中心的要求。首先，您必须准备首付。对于首套房来说，首付比例一般在20%到30%之间。借款人的年龄加上贷款申请期不能超过65岁。另外，二手房的年限不能太长。

买二手房用住房公积金贷款怎么贷

　　1、如果您想用住房公积金作为贷款购买二手房，客户与卖家签订房屋买卖合同并支付首付后，需携带本人身份证、首付收据、居住证明(当地常住户口簿或暂住证))、收入证明(如银行对账单、工资单)、公积金联名卡(提供公积金存款证明)等去当地住房的材料公积金管理中心与卖家一起申请贷款。

　　2、找柜台工作人员领取申请表填写，连同双方携带的资料一起交给工作人员。届时，管理中心将根据信息进行审核，评估机构将评估房屋的价值。

　　3、审批完成后出评估报告，收到审批消息的客户到当地房管局与卖家一起过户，再到网点签订贷款合同，并办理住房抵押登记等相关手续，然后等待资金放行，而当卖方收到剩余的按揭付款时，客户只需按合同约定的还款计划按时还款即可。

买二手房如何领取公积金

　　首先，到单位或住房公积金管理中心领取《住房公积金提取证明》一式两份，也可以直接从网上下载。认真、准确填写后，需经过单位初审，单位必须提出审核并加盖获准办理住房公积金业务的单位印章。之后，您可以选择将相关信息会报送当地住房公积金管理中心，由单位审核或自行审核。如果一切顺利，审核通过，就可以去银行转账了。