宁波房地产开发二级资质办理需要哪些资料
宁波房地产开发二级资质办理需要哪些资料
二级资质的办理流程
根据宁波市住房和城乡建设局的官方网站,宁波房地产开发二级资质的办理流程如下:
1.第一步,填写《宁波市房地产开发企业资质申报表》(以下简称申报表),并加盖企业公章。
2.第二步,准备申报表及其他相关证明文件的原件和复印件,按照规定的顺序装订成册,每份资料需装订两册。
3.第三步,将申报资料送交宁波市住房和城乡建设局房地产开发管理科,由该科进行初审。
4.第四步,初审通过后,由宁波市住房和城乡建设局组织专家进行评审,评审结果分为通过、补正和不通过三种。
5.第五步,评审通过后,由宁波市住房和城乡建设局颁发《房地产开发企业资质证书》(以下简称资质证书)。
6.第六步,领取资质证书后,应当在30日内到宁波市住房和城乡建设局备案,并将资质证书的复印件交给该局存档。
二级资质的办理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》,宁波房地产开发二级资质的办理条件如下:
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
二级资质的办理资料
根据宁波市住房和城乡建设局的官方网站,宁波房地产开发二级资质的办理资料如下:
1.申报表,加盖企业公章;
2.营业执照复印件,加盖企业公章;
3.企业章程复印件,加盖企业公章;
4.验资报告或者资产负债表复印件,加盖企业公章;
5.企业法定代表人的身份证复印件,加盖企业公章;
6.企业法定代表人的授权委托书,加盖企业公章;
7.企业经济、技术、财务负责人的职称证件复印件,加盖企业公章;
8.企业管理、技术人员的职称证件复印件,加盖企业公章;
9.企业专职会计人员的资格证书复印件,加盖企业公章;
10.企业已开发经营项目的有关证明材料,包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、房屋产权证等复印件,加盖企业公章;
11.企业质量保证体系文件,加盖企业公章;
12.企业《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况报告,加盖企业公章;
13.企业未发生重大工程质量事故的承诺书,加盖企业公章;
14.其他有关文件、证明。