昆明注册不动产咨询服务公司要求和流程

不动产咨询服务公司是指为不动产开发、经营、投资、交易、管理等提供专业咨询服务的公司。不动产咨询服务公司的注册需要遵循一定的要求和流程，本文将介绍昆明市注册不动产咨询服务公司的相关内容。

注册要求

根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国不动产登记条例》，注册不动产咨询服务公司需要满足以下要求：

公司名称

公司名称应由以下四个部分组成：行政区划名称+字号+行业特征+组织形式。例如：昆明市某某不动产咨询服务有限公司。公司名称应与同一行政区域内已登记的其他公司名称有明显区别，不得与国家机关、社会团体、事业单位等的名称相同或近似，不得含有违反法律法规或社会公序良俗的内容。

注册资本

注册资本是指公司成立时股东或者发起人认缴出资的总额。注册资本应根据公司的经营规模和风险程度合理确定，一般不低于30万元人民币。注册资本可以由货币、实物、知识产权等形式组成，但应符合法律法规的规定。

经营范围

经营范围是指公司依法可以从事的经营活动的种类和范围。经营范围应明确具体，不能含有模糊、笼统或者超出法律法规许可的内容。不动产咨询服务公司的经营范围一般包括：不动产开发、经营、投资、交易、管理等方面的专业咨询服务；不动产市场调查、分析、评估、预测等；不动产信息收集、整理、发布等；其他与不动产相关的咨询服务。

股东或者发起人

股东或者发起人是指参与组建公司并出资的自然人、法人或者其他组织。股东或者发起人应具有完全民事行为能力，能够承担相应的责任和义务。股东或者发起人可以是中国公民、外国公民、中国企业、外国企业等，但应遵守中国法律法规和国际条约的规定。

注册流程

注册不动产咨询服务公司需要经过以下几个步骤：

核准公司名称

申请人应向昆明市工商行政管理局提交以下材料，申请核准公司名称：

工商行政管理局在收到申请后，应在10个工作日内审查并作出核准或者不予核准的决定，并将结果通知申请人。

办理工商登记

申请人在核准公司名称后，应在6个月内向昆明市工商行政管理局提交以下材料，申请办理工商登记：

工商行政管理局在收到申请后，应在15个工作日内审查并作出登记或者不予登记的决定，并将结果通知申请人。如果登记通过，工商行政管理局将颁发营业执照，并在工商信息公示系统中公示相关信息。

办理税务登记

申请人在领取营业执照后，应在30日内向昆明市税务局提交以下材料，申请办理税务登记：

税务局在收到申请后，应在10个工作日内审查并作出登记或者不予登记的决定，并将结果通知申请人。如果登记通过，税务局将颁发税务登记证，并在税务信息公示系统中公示相关信息。

办理社会保险登记

申请人在办理税务登记后，应向昆明市社会保险管理局提交以下材料，申请办理社会保险登记：

社会保险管理局在收到申请后，应在10个工作日内审查并作出登记或者不予登记的决定，并将结果通知申请人。如果登记通过，社会保险管理局将颁发社会保险登记证，并在社会保险信息公示系统中公示相关信息。

办理不动产咨询服务资质认定

申请人在办理社会保险登记后，应向昆明市不动产管理局提交以下材料，申请办理不动产咨询服务资质认定：