银川出售建筑资质的公司重点注意事项

建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的法定条件和能力，是建筑市场的准入证。建筑资质的等级和范围决定了建筑企业能够承接的工程类型、规模和数量。因此，建筑资质对于建筑企业的发展至关重要。

然而，随着建筑市场的竞争日益激烈，一些建筑企业为了追求利润，或者因为经营困难，选择出售自己的建筑资质。这种做法虽然可以获得一定的收益，但也存在很多风险和隐患。因此，银川出售建筑资质的公司在进行这项业务时，必须注意以下几个重点：

首先，出售建筑资质必须符合国家相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国建筑法》第二十八条，“建设单位应当依照国家有关规定从具有相应资质等级的建筑企业中选择承包单位”。因此，出售建筑资质必须经过主管部门的审批，并且不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

其次，出售建筑资质必须保证工程质量和安全。根据《中华人民共和国合同法》第三百四十八条，“承包工程的当事人应当按照合同约定履行义务，保证工程质量和安全”。因此，出售建筑资质的公司在转让其资质后，仍然要对其承接的工程负责，并且要对受让方进行有效的监督和管理，防止出现工程质量问题和安全事故。

最后，出售建筑资质必须注意税务和账务处理。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十三条，“纳税人转让土地使用权、无形资产或者其他不动产时，应当按照转让价款计算缴纳增值税”。因此，出售建筑资质的公司在收取转让费用时，必须按照规定缴纳相应的税款，并且要做好相关的账务记录和报告，避免引起税务部门的查处。