施工总承包企业资质申报审查和考核标准要求是什么(建筑施工总承包单位应当审核哪些)

　　根据建设部的规定，从事工程建设的单位必须要具备建筑资质，不论是总承包还是专业承包。在日益严格的市场监管下，许多企业纷纷意识到资质的重要性，不惜花费大量成本取得资质，以此来发展公司，承接业务。申请施工资质需要具备很多条件，总承包资质也不例外。在申请标准上，不同的资质有不同的要求。

一、首次申请审查标准

　　总承包资质分为12项，首次申请一般考核三点：

1、企业净资产

　　首次申请的企业都为新设立的企业，在取得资质前不能营业，因此也无法考核净资产，在申报资质时以注册资本为依据即可。

2、企业人员

　　人员包括建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人、九大员。针对不同种类的人员，考核其数量、工种、专业等。

3、技术装备

　　只有部分资质需要企业具有一定机械设备，比如：公路工程、港口与航道工程。

二、资质升级审查标准

1、企业业绩

　　业绩是企业资质升级的第一要素，这里所谓的业绩，是指企业在某个时间范围内完成过的工程项目。企业在申报业绩时，必须有相应的证明，一方面以业绩备案为依据，另一方面需要提供各种业绩资料。

2、其他方面

　　其他方面包括企业净资产、人员、技术装备。资质升级需要提供能够反映企业净资产的财务审计报告;有的资质升级后还要求具有技术装备，比如市政工程;另外升级后对人员的要求也会提高。