建筑业审资质都需要什么(建筑业资质需要年审吗)

　　建筑资质在审核的时候，需要考核四个方面，分别是资金、人员、设备和业绩。除公路等方面的资质外，其他资质首次申请的话，只需要考核净资产、技术人员和技术负责人个人业绩三个方面。

1、企业的净资产

　　净资产的话，每个资质的要求不一样，例如建筑总包资质，按目前现行标准的话，三级需要800万，二级需要4000万，一级需要1个亿。企业办理相关资质前，需要先了解下每项资质等级对注册资本金的要求，以免后期达不到标准要求，造成不必要的麻烦。

2、技术人员

　　按照改革之后的标准，办理资质时，一般会涉及到建造师、工程师、现场管理人员和技工人员。其中，工程师，技术工人是每项低等级资质不可少的，具体资质要求不一样，可以参考资质标准要求。如果企业升级的话，主要考核的就是企业业绩情况，而不是人员。

3、机械设备

　　需要设备的资质一般是公路资质需要，其他的资质几乎没有设备的要求。具体设备要求可以查阅资质标准。

　　而在申报办理建筑资质的时候，需要注意下面几个地方：

1、人员类型

　　在资质处理过程中，企业一般需要准备技术负责人、建筑工程师、现场管理人员、技术工人、职称等。当然，建筑企业在申请资质时，根据资质等级和类别的不同，需要不同的人员。

2、人员年龄

　　建筑企业申报使用的人员年龄不得超过60周岁，企业编制的资质申请材料中，必须有企业人员的职称资格证、身份证件和社会保护证明，建设主管部门在审核时会检查人员是否年满60周岁。

3、项目技术负责人业绩

　　企业办理的一些建筑资质会要求技术负责人的工程业绩，这里所说的项目绩效不是企业项目绩效，而是企业技术负责人完成的项目。

4、相关业务

　　在资质申请标准中，中级职称可能有相关的业务要求。当然，这些业务一定要和申请的资质相关，每个资质的然后都会有说明。

5、人员社会保护证

　　建筑企业申请资质时，申请材料中会有受聘人员的社保证件，企业需要为所有人员缴纳，人员社保相关证明材料一般由社保部门出具的保险凭证和企业的缴费凭证组成。