山西如何办理三级建筑资质

三级建筑资质是指能够承担三级建筑工程的施工总承包或专业承包的资质等级，是建筑企业从事建筑活动的基本条件之一。三级建筑资质分为多个类别，如房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、钢结构工程、消防设施工程等，不同类别的资质有不同的申请条件和办理流程。本文将以房屋建筑工程三级资质为例，介绍山西省如何办理三级建筑资质。

房屋建筑工程三级资质的申请条件

根据《建设工程施工总承包企业资质标准》和《山西省住房和城乡建设厅关于印发山西省住房和城乡建设厅行政审批事项实施办法的通知》，申请房屋建筑工程三级资质的企业应满足以下条件：

注册资本

申请房屋建筑工程三级资质的企业应具有100万元以上的注册资本，且实收资本不低于注册资本的70%。

技术人员

申请房屋建筑工程三级资质的企业应具有5名以上具有相应专业中级及以上职称的技术人员，其中包括1名以上具有高级职称的技术人员，以及1名以上具有注册建造师或注册监理师或注册结构师或注册设备师或注册造价师或注册咨询师或注册规划师或注册安全评价师或注册安全工程师等相应专业执业资格证书的技术人员。

施工管理人员

申请房屋建筑工程三级资质的企业应具有10名以上具有相应专业中级及以上职称的施工管理人员，其中包括1名以上具有高级职称的施工管理人员，以及2名以上具有一级或二级注册建造师执业资格证书的项目经理。

施工机械设备

申请房屋建筑工程三级资质的企业应具有与其申请等级相适应的施工机械设备，如挖掘机、推土机、起重机、混凝土搅拌机、混凝土输送泵等。

近三年完成的业绩

申请房屋建筑工程三级资质的企业应在近三年内完成过与其申请等级相适应的房屋建筑工程项目，并提供相应的合同、竣工验收证明、质量保证书等证明材料。

房屋建筑工程三级资质的办理流程

根据《山西省住房和城乡建设厅关于印发山西省住房和城乡建设厅行政审批事项实施办法的通知》，申请房屋建筑工程三级资质的企业应按照以下流程办理：

填写申请表

申请企业应登录山西省住房和城乡建设厅网站，下载《建设工程施工企业资质申请表》，按照要求填写相关信息，并加盖公章。

提交材料

申请企业应将填写好的申请表及其他相关材料（如营业执照、法定代表人身份证、技术人员和施工管理人员的职称证书和执业资格证书、施工机械设备的清单和产权证明、近三年完成的业绩的证明材料等）一式两份，分别提交山西省住房和城乡建设厅和山西省建筑业协会。

受理审查

山西省住房和城乡建设厅和山西省建筑业协会在收到申请材料后，将对其进行形式审查和实质审查，形式审查主要是检查申请材料是否齐全、有效、规范，实质审查主要是核实申请企业是否符合申请条件。如果审查通过，将出具受理通知书；如果审查不通过，将出具不予受理通知书，并说明理由。

现场核查

山西省住房和城乡建设厅和山西省建筑业协会在出具受理通知书后，将组织专家对申请企业的技术人员、施工管理人员、施工机械设备、近三年完成的业绩等进行现场核查，核查结果将作为资质评定的依据。

资质评定

山西省住房和城乡建设厅和山西省建筑业协会在完成现场核查后，将根据核查结果对申请企业进行资质评定，评定结果分为通过和不通过。如果评定通过，将出具《建设工程施工企业资质证书》；如果评定不通过，将出具不予批准通知书，并说明理由。

房屋建筑工程三级资质的有效期和延续

根据《建设工程施工总承包企业资质标准》，《建设工程施工企业资质证书》的有效期为5年。在有效期内，企业应保持其资质条件的稳定性和连续性，不得降低或变更其资质条件。在有效期届满前6个月内，企业应向原发证机关提出延续申请，并提交相关材料。原发证机关在收到延续申请后，将对企业的资质条件进行复核，并在20个工作日内作出延续或不予延续的决定。如果延续通过，将出具新的《建设工程施工企业资质证书》；如果延续不通过，将出具不予延续通知书，并说明理由。