计提房产税怎么做分录(房产税入账会计分录)

　　企业计提房产税怎样做会计分录?这个问题涉及到的知识点并不复杂，大家可以将会计学堂整理的内容作为参考依据进行阅读，希望你们能够通过阅读总结出自己的经验，在今后的实际操作中能够灵活运用。

　　企业计提房产税怎么做分录?

　　房产税入账会计分录:

　　计提时:

　　借:管理费用–土地使用税

　　— 房产税

　　贷:应交税费–应交土地使用税

　　贷:应交税费–应交土房产税

　　上交时:

　　借:应交税费–应交土地使用税

　　借:应交税费—-应交土房产税

　　贷:银行存款

　　房产税的详细计算方法

　　一、从价计征

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]

　　二、从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税.其余均从次月起缴纳.

　　个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%