沈阳一级施工总承包资质转让流程及注意事项

沈阳一级施工总承包资质是指在沈阳市范围内，具有承担建设工程施工总承包业务的资格。一级施工总承包资质是施工企业的最高等级，具有承担任何规模和难度的建设工程的能力。一级施工总承包资质对企业的注册资本、技术人员、业绩、信誉等方面都有较高的要求，因此也是施工企业最难获得的资质。

一级施工总承包资质不仅能够提高企业的市场竞争力，还能够带来更多的利润和发展空间。然而，由于各种原因，有些企业可能需要将自己的一级施工总承包资质转让给其他企业，或者从其他企业购买一级施工总承包资质。那么，沈阳一级施工总承包资质转让的流程和注意事项是什么呢？本文将为您详细介绍。

沈阳一级施工总承包资质转让流程

沈阳一级施工总承包资质转让的流程大致分为以下几个步骤：

1. 资质转让双方签订协议

首先，资质转让双方需要签订一份正式的协议，明确双方的权利和义务，以及转让的价格、方式、时间、条件等内容。协议应当由双方法定代表人或者授权代理人签字，并加盖公章。协议应当尽量详细、清晰、合理，避免产生歧义或者纠纷。

2. 资质转让方提交申请材料

其次，资质转让方需要向沈阳市建设局提交申请材料，申请办理资质转让手续。申请材料主要包括以下内容：

1.资质转让申请书
2.资质转让协议
3.资质证书原件及复印件
4.企业法人营业执照原件及复印件
5.企业法定代表人身份证原件及复印件
6.企业近三年的审计报告
7.企业近三年的税务清册
8.企业近三年的社保缴纳证明
9.企业近三年的安全生产考核合格证明
10.企业近三年的主要业绩清单
11.企业现有在建项目情况说明
12.企业现有技术人员名单及相关证件复印件
13.其他相关材料

申请材料应当真实、完整、有效，否则将影响资质转让的审批进度。

3. 资质接收方提交申请材料

然后，资质接收方也需要向沈阳市建设局提交申请材料，申请办理资质接收手续。申请材料主要包括以下内容：

1.资质接收申请书
2.资质转让协议
3.企业法人营业执照原件及复印件
4.企业法定代表人身份证原件及复印件
5.企业注册资本证明
6.企业技术人员名单及相关证件复印件
7.企业安全生产管理机构及人员名单
8.企业安全生产管理制度
9.其他相关材料

同样，申请材料应当真实、完整、有效，否则将影响资质接收的审批进度。

4. 建设局审核申请材料

接下来，沈阳市建设局将对双方提交的申请材料进行审核，核实双方的资质、资信、业绩、人员等情况，判断是否符合资质转让的条件和要求。如果审核通过，建设局将出具资质转让审批意见，并通知双方办理后续手续。如果审核不通过，建设局将出具资质转让不予审批的通知，并说明理由。

5. 资质转让方注销资质

然后，资质转让方需要在收到资质转让审批意见后，向沈阳市建设局申请注销其一级施工总承包资质，并将资质证书交回建设局。同时，资质转让方还需要向相关部门办理税务、社保、工商等注销手续，清算其在建项目的合同、款项、责任等事宜。

6. 资质接收方领取资质

最后，资质接收方需要在收到资质转让审批意见后，向沈阳市建设局申请领取其一级施工总承包资质，并领取新的资质证书。同时，资质接收方还需要向相关部门办理税务、社保、工商等登记手续，开展其施工总承包业务。

沈阳一级施工总承包资质转让注意事项

沈阳一级施工总承包资质转让的注意事项主要有以下几点：

1. 资质转让双方应当具备相应的条件

根据《建筑业企业资质管理规定》和《沈阳市建筑业企业资质管理办法》的规定，一级施工总承包资质转让双方应当具备以下条件：

1.资质转让方应当是具有一级施工总承包资质的建筑业企业，且无违法违规行为，无不良信用记录，无重大安全事故责任，无重大经济纠纷，无欠缴税款和社会保险费等情况。
2.资质接收方应当是具有二级或以上施工总承包资质的建筑业企业，且无违法违规行为，无不良信用记录，无重大安全事故责任，无重大经济纠纷，无欠缴税款和社会保险费等情况。
3.资质转让双方应当是同一行业或者同一专业的企业，且在同一行政区域内注册登记。