海南一级施工总承包资质转让流程及注意事项
海南一级施工总承包资质转让流程及注意事项
海南一级施工总承包资质是指在海南省范围内，具有承担建筑工程施工总承包的资格，可以承接任何规模和难度的建筑工程项目。一级施工总承包资质是建筑行业中最高级别的资质，具有很高的市场价值和竞争优势。因此，一些企业为了快速进入海南市场，或者为了转型或退出海南市场，会选择将自己的一级施工总承包资质转让给其他企业。
那么，海南一级施工总承包资质转让的流程和注意事项是什么呢？本文将从以下几个方面进行介绍。
一、海南一级施工总承包资质转让的条件
根据《建设工程施工企业资质管理规定》和《海南省建设工程施工企业资质管理办法》，海南一级施工总承包资质转让需要满足以下条件：
1.
转出方和转入方都必须是在海南省注册的建筑施工企业，且具有法人资格。
2.
转出方必须持有有效的一级施工总承包资质证书，并且在近三年内没有受到过行政处罚或者被列入失信名单。
3.
转入方必须具备相应的经营范围、注册资本、技术人员、项目经理、施工机械设备等条件，且在近三年内没有受到过行政处罚或者被列入失信名单。
4.
转出方和转入方必须签订正式的资质转让协议，并且明确双方的权利和义务，以及转让价格、付款方式、违约责任等条款。
5.
转出方和转入方必须按照规定向海南省住房和城乡建设厅申请资质转让，并提交相关的申请材料，经过审核和公示后，方可办理资质证书的变更手续。
二、海南一级施工总承包资质转让的流程
海南一级施工总承包资质转让的流程大致如下：
1.
第一步：双方洽谈并达成初步意向。转出方和转入方通过各种渠道进行联系和沟通，了解对方的基本情况和需求，确定是否有合作的可能性。
2.
第二步：双方签订意向协议并支付定金。如果双方有合作意向，可以签订一份简单的意向协议，明确双方的基本信息、合作意向、交易条件等内容，并由转入方支付一定比例的定金作为诚意金。
3.
第三步：双方进行尽职调查。在签订正式协议之前，双方都需要对对方进行尽职调查，核实对方的法律身份、经营状况、资质情况、项目情况、税务情况、债务情况等重要信息，以确保交易的合法性和安全性。
4.
第四步：双方签订正式协议并支付余款。如果双方的尽职调查结果满意，可以签订正式的资质转让协议，详细规定双方的权利和义务，以及转让价格、付款方式、违约责任等条款，并由转入方支付剩余的转让款。
5.
第五步：双方向海南省住房和城乡建设厅申请资质转让。双方根据《海南省建设工程施工企业资质管理办法》的要求，准备好相关的申请材料，包括但不限于以下内容：
6.
资质转让申请书。
7.
资质转让协议原件及复印件。
8.
转出方和转入方的营业执照原件及复印件。
9.
转出方和转入方的法定代表人身份证原件及复印件。
10.
转出方和转入方的资质证书原件及复印件。
11.
转出方和转入方的近三年的审计报告原件及复印件。
12.
转出方和转入方的近三年的纳税证明原件及复印件。
13.
转出方和转入方的近三年的行政处罚或者失信情况说明。
14.
转入方的经营范围、注册资本、技术人员、项目经理、施工机械设备等条件证明材料。
15.
其他海南省住房和城乡建设厅要求提供的材料。
16.
第六步：海南省住房和城乡建设厅审核并公示资质转让。海南省住房和城乡建设厅在收到双方的申请材料后，将进行形式审查和实质审查，核实双方是否符合资质转让的条件，并在网站上进行公示，接受社会监督。公示期为10个工作日，如果没有异议或者异议已经处理完毕，海南省住房和城乡建设厅将批准资质转让，并通知双方办理资质证书的变更手续。
17.
第七步：双方办理资质证书的变更手续。双方在收到海南省住房和城乡建设厅的批准通知后，需要在15个工作日内，向海南省住房和城乡建设厅提交以下材料，办理资质证书的变更手续：
18.
资质证书变更申请书。
19.
海南省住房和城乡建设厅的批准通知原件及复印件。
20.
转出方和转入方的营业执照原件及复印件。
21.
转出方和转入方的法定代表人身份证原件及复印件。
22.
转出方和转入方的资质证书原件及复印件。
23.
其他海南省住房和城乡建设厅要求提供的材料。