【小规模公司注册】答疑荔湾区去年促进贫困劳动力就业

从价计征可以改为从租计征吗从价税可以改为从价税吗？

甲:是的。

1.从价税:根据财产的剩余价值征税。

按房产税原值扣除10%~30%后的残值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内通过苏州市西乡会计纳税备案平台确定。

房产原值:应包括与房屋或配套设施不可分割的各种附属设备，其价值一般不单独计算。它们主要包括供暖、卫生、通风等。纳税人改建、扩建原房屋的，应当相应增加房屋原值。

税收计算公式为:

应税金额=应税财产原值(1-扣除比例)年税率为1.2%

2.租金评估:如果是按照租金收入来评估房产，叫做苏州注册公司出具的个人数字证书租金评估。如果物业是出租的，物业的租金收入作为房产税的计税依据。对于合资投资的房产，在苏州西乡会计报税平台进行房产税评估时，应区别对待。风险共担的，按照财产残值评估房产税。对于固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税。接下来我们来看看“【苏州市西乡会计纳税申报平台】讨论从价计税是否可以改为从价计税”。如果你想学，我们来看看。如果你不明白，让我们和边肖一起看看。

为苏州市西乡会计纳税申报平台租赁住房融资的，在征收房产税时计算征收房产残值。租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。

税收计算公式为:

应纳税额=租金收入的12%

对个人出租房屋的租金收入进行评估，其公式为:应纳税额=房地产租金收入的4%。

房产税的租金率是多少？

答:房产税的租金是12%。

房产税征收标准从价或租金两种情况:

(1)从价计税，计税依据为房产原值的残值一次减去10%-30%；

(2)以租金(即房地产租金收入)计税的，计税依据为房地产租金收入。从价税10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如平山新区的具体扣除范围是30%。

房地产税率是成比例的。如果按房产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入，年税率为12%。

关于从价税能否改为租金税的解释已经完成。在这个问题上，首先要了解从价计征和租金单独征收的区别，然后根据实际情况来考虑。蓬勃发展的企业服务在不断更新，欢迎大家关注。

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