河北房地产开发二级资质办理需要哪些资料

河北房地产开发二级资质办理需要哪些资料

河北房地产开发二级资质是指河北省住房和城乡建设厅颁发的证明企业具有从事房地产开发经营活动的资格和能力的证书。河北房地产开发二级资质的办理流程和所需资料如下：

一、申请条件

根据《河北省房地产开发企业资质管理办法》，申请河北房地产开发二级资质的企业应满足以下条件：

1.依法设立的具有独立法人资格的企业；

2.注册资本不低于1000万元人民币；

3.有与房地产开发经营活动相适应的专业技术人员和管理人员，其中专业技术人员不少于10人，管理人员不少于5人；

4.有与房地产开发经营活动相适应的固定办公场所和必要的办公设备；

5.有与房地产开发经营活动相适应的财务管理制度和会计人员；

6.在河北省内有开发中或已开发完成的房地产项目，且项目总建筑面积不低于5万平方米；

7.无违反房地产开发经营管理法律法规的行为，无不良信用记录。

二、申请材料

申请河北房地产开发二级资质的企业应向河北省住房和城乡建设厅提交以下材料：

1.申请表，由企业法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章；

2.企业法人营业执照副本复印件，加盖公章；

3.企业章程复印件，加盖公章；

4.企业法定代表人或其授权代理人的身份证复印件，加盖公章；

5.企业专业技术人员和管理人员的名单、职称证书、学历证书、身份证复印件，加盖公章；

6.企业固定办公场所的产权证或租赁合同复印件，加盖公章；

7.企业财务管理制度和会计人员的名单、职称证书、学历证书、身份证复印件，加盖公章；

8.企业在河北省内开发中或已开发完成的房地产项目的清单、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明、销售合同复印件，加盖公章；

9.企业近三年的审计报告复印件，加盖公章；

10.企业信用评价报告，由河北省房地产开发企业信用评价机构出具；

11.其他有关材料。

三、办理流程

申请河北房地产开发二级资质的企业应按照以下流程办理：

1.在线填写申请表，上传申请材料，提交申请；

2.河北省住房和城乡建设厅受理申请，审核申请材料，如有问题，通知企业补正或修改；

3.河北省住房和城乡建设厅组织专家对企业进行现场考察，出具考察意见；

4.河北省住房和城乡建设厅根据审核结果和考察意见，作出批准或不批准的决定，并通知企业；

5.批准的企业，领取河北房地产开发二级资质证书；

6.不批准的企业，可以在收到通知之日起15日内，向河北省住房和城乡建设厅申请复议，或者向人民法院提起诉讼。