公积金贷款的条件有哪些(商贷转公积金贷款的条件有哪些)

公积金贷款的条件有哪些

　　有的人急需资金流转就会想要去申请公积金贷款，那么公积金贷款有什么条件呢?下面为你解答公积金贷款有什么条件的问题。

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

　　3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

　　4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

　　5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

　　6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

公积金制度

　　公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

　　住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

　　一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

　　二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、搭修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。