江西建筑资质二级升一级怎么办理手续
江西建筑企业资质二级升一级如何办理，需要什么条件？
大家都知道通常江西建筑企业要承揽建筑工程项目，就需要有相关的施工资质才可以。资质对于一个建筑企业有着非常重要的作用，很多时候建筑资质决定企业未来的发展方面，关乎着企业的信誉度，江西企业办理资质一是能接到更多的项目，二是能够得到社会的认可。所以说，作为一个发展中的企业，如果想要接到更大的工程，有的时候还必须要拥有更高等级的资质，二级资质可能满足不了现有项目要求，必须要办理建筑资质升级。对于江西二级资质升级到一级施工总承包资质的办理，是准备材料先上报省住建厅进行初审，通过后上报至住建部(北京)进行最终的核审，通过后会在住建部官网公示。公示结束后企业就可以领取资质正副本啦。下面小编问大家详细介绍关于江西建筑资质二级升一级办理的要求和资料，以及需要的办理流程，希望对大家有所帮助。
江西建筑资质二升一办理流程有哪些？
江西建筑资质二级升级到一级的办理流程有提出资质升级申请、配备相关人才、上交审核材料和领取建筑资质一级证书等这几个方面的步骤。建筑资质是建筑企业承担相关工程项目的一项资质证书，也是建筑企业提升实力的重要证书之一;而企业在扩大企业经营范围的时候，提高建筑资质等级是一个重要手段之一。其中，江西建筑资质二级升级到一级的时候，需要满足的流程简要分析如下：
1、熟悉资质标准
资质标准是考核建筑资质升级能否通过的重要依据，若企业的净资产、人员配备、工程业绩等指标都无法满足资质标准，想要通过审批基本上是无稽之谈。正所谓，预先善其事，必先利其器，熟悉资质标准可以帮助企业更从容地开展准备工作。
2、核对工程业绩
在开展准备工作之前，企业需要先查询近5年内的工程业绩，核对是否满足资质标准要求。之所以要对工程业绩提前核查，是因为工程业绩与其他标准指标不同，只能在平时开展工程项目时积累，无法临时增加。若是工程业绩数量不够、指标不符合、未及时备案业绩等，都无法办理建筑资质升级，提前核查可以避免最后竹篮打水一场空。
3、准备升级材料
确认工程业绩能够满足资质标准后，企业就可以开始准备建筑资质升级的材料了。资质升级需要准备的材料数量较大而且种类繁多，也是关系到建筑资质能否升级成功的关键之一。
4、提交升级申请
随着电子政务系统普及率越来越高，大部分地区已经可以实现申请建筑资质升级网上申请了。企业只需登录当地的政务网站选择住房城乡建设部门，点击网上办事即可进入政务平台。在平台内找到资质升级业务，点击后根据系统提示填写信息，并上传相关文件即可完成申请。
5、等待审批结果
住建主管部门收到升级申请后，会安排专家进行审核，部分地区还会派遣专家小组前往实地对企业工程业绩进行核查，审批结果将会在住建部门官网进行公示，公示期间没有接到异议，则可以在公示结束后，在住建系统下载打印资质证书。
江西建筑工程总承包二级升一级资质办理条件
企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员：
(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩：
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项;
(2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不含)的构筑物工程 2 项;
(3)建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项;
(4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 项。
江西建筑公司资质升级的业绩备案需要的材料包括:
1、中标通知书;
2、施工承包合同;
3、竣工验收报告;
4、施工图或竣工图(反映高度或跨度);
5、承诺书(真实性);
6、结算审核报告(体现合同金额指标);
7、消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。
完成业绩备案之后，建设厅一般会进行公示，让社会进行监督，没有异议则进入业绩库，以此作为资质升级的证明材料。
江西建筑资质升级二级升一级关于工程业绩注意事项
1、业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。
2、业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。
3、中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
4、业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。
5、开工时间早于中标时间，存疑。
6、出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。
7、合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。
8、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
9、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。
10、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。
11、工程业绩未提供专用合同条款。
12、工程施工图上没有设计单位出图公章，且图纸和注册建筑师印章不清晰，图纸存疑，无法判定规模指标，不予认定。
13、提供图纸加盖的设计院出图章无有效期，存疑，不予认可。
14、业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。
15、业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。
16、工程图纸中建筑师和结构师章编号与设计院章编号不一致，存疑，不予认定。
17、设计部分不予认定。
18、项业绩竣工验收资料中设计项目负责人签名笔迹与图纸中签名笔迹均不一致，存疑，不予认定。
19、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。
20、代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，且结构类型与建筑设计说明不符，错误雷同，存疑，不予认定。
21、所附图纸均不规范(非完整图纸)，不予认定。
22、出图日期与注册执业人员印章有效期不符，存疑，不予认定。
23、业绩竣工验收证明中的验收结论栏内容为同版复制，不予认定。
24、不同业绩竣工验收表完全一致，存疑，不予认定。
25、中标通知书、合同中项目经理和验收材料中的项目经理不一致，存疑，不予认定。
26、施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定。
27、竣工验收备案证书所载开工日期早于中标通知书发出日期，存疑，不予认定。
28、地下一层面积不合常理，中标通知书上开标时间写成中标时间，提供材料无法判断具体指标，存疑，不予认定。
29、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。
30、企业业绩未能在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询到，非有效业绩，不予认定。
31、注册人员相关信息，在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上未查询到相关信息，存疑，不予认定。
32、业绩的竣工验收报告和造价审定表均无有关人员签字，存疑，不予认定。
33、业绩超注册专业范围、超资质承揽，不予认定。
34、业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。
35、未提供竣工验收证书或工程试运行证明。
36、项目未招标备案，存疑，不予认定。
37、提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规，不予认定。
38、代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同，且未附合同专用条款，存疑，不予认定。
39、未提供注册建造师申报前近3个月的社保证明，不予认定。
40、业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。
江西建筑资质二升一需要哪些材料?
江西建筑资质二升一需要的材料很多，比如营业执照复印件、企业章程复印件、企业安全生产许可证复印件等等，建筑资质二升一具体需要哪些材料?
(1)《建筑业企业资质申请表》一式两份;
(2)企业法人营业执照副本复印件;
(3)企业资质证书正、副本复印件 ;
(4)企业章程复印件;
(5)企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件;
(6)企业安全生产许可证复印件;
(7)企业法定代表人任职文件、身份证复印件(由建设部负责审批的需提供);企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料复印件;
(8)建造师执业资格注册证书、身份证复印件;
(9)非注册专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件;
(10)资质标准要求的企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及反映专业类别的证明材料复印件;
(11)资质标准要求的企业具有设备、厂房的，企业应提交设备购置发票或租赁合同、厂房产权证或租赁合同等相关证明材料;
(12)代表性工程的中标通知书、工程合同、竣工验收单(备案表)或质量核验资料复印件。
江西建筑资质二升一的好处有三点：
1、企业利益最大化
许多企业为了承包更多的项目，会申办多个资质来扩展自身的业务，如果企业升级了资质，由二升一后，增加的资源可以共用，这给企业带来的不仅仅是节约了成本，还把利益最大化了。
2、抢占资质改革先机
持有三级资质的施工企业都是资质刚办理下来、或成立不久、或经营不善的，工程业绩不佳的企业。对于已经获取二级资质的企业不管怎样都是有一定数量业绩的企业。此时就是企业二升一的最佳时机。
3、提升企业竞争力
随着改革落地，资质办理门槛会进一步放宽，届时新晋企业势必会对现有建企造成冲击，低级市场很容易形成价格战。如果建企不愿陷入低级市场的泥潭，就要通过资质升级进入高级市场，承接更高等级的项目。
江西建筑资质二级升一级失败后，企业该如何应对呢？
1.先检查资质升级为什么失败
可以通过“住房和城乡建设部”网站的办事大厅，查询发证信息。建筑企业资质升级申请提交以后，企业要时刻关注建设部网站的审核结果。如果升级没通过，可以及时查明原因。
2.如果有异议，要及时提出申诉
如果对专家评审的结果有任何异议，都可以在公示期间通过建设工程企业资质申报软件提交申诉申请，经省级主管部门确认并加盖单位印章后提交建筑部门进行受理，逾期将不受理，转到专业部门的审查资料仍然是提交纸质材料。
3.找出升级失败的原因后，可以重新准备材料再次申请
一般情况下，住房和城乡建设部专家的审查是不会出现问题的。在网站查明原因以后，重新准备材料，重新申请即可。
4.与专业的资质代办结构合作
一般来说很多企业在办理资质申请、资质升级等业务时都会出现这样那样的问题，因为很多企业没有那么多的时间和精力，对国家政策要求等也不熟悉，所以有很多企业会选择找一个江西专业的代办公司。代办公司经验丰富，企业也省心省力。