房建资质公司股权转让有哪些流程

房建资质公司股权转让的概念

房建资质公司是指具有房屋建筑工程施工总承包资质的公司，也就是可以承接房屋建筑工程项目的公司。房建资质公司的股权转让，就是指房建资质公司的股东将其持有的公司股份或者股权出售给其他人或者单位，从而改变公司的股权结构和控制权的行为。

房建资质公司的股权转让，不仅涉及到公司法、合同法等民事法律规范，还涉及到建筑业管理条例、建筑业企业资质管理规定等行政法律规范。因此，房建资质公司的股权转让，需要遵循一定的法律流程和程序，以保证转让的合法性和有效性。

房建资质公司股权转让的流程

一般来说，房建资质公司股权转让的流程可以分为以下几个步骤：

1. 股权转让协议的签订

股权转让协议是股权转让双方之间约定转让事项、条件、价格、方式、时间等内容的书面合同。股权转让协议应当明确双方的基本信息、股权转让的标的、股权转让的价格和支付方式、股权转让的时间和方式、违约责任等条款。股权转让协议应当由双方签字或者盖章，并加盖公章或者专用章。

2. 股东会决议或者董事会决议的通过

根据《中华人民共和国公司法》第一百五十七条规定，有限责任公司设立董事会的，董事会对公司重大事项作出决议；未设立董事会的，由执行董事对公司重大事项作出决议。而根据《中华人民共和国公司法》第一百八十二条规定，有限责任公司设立董事会的，董事会对下列事项作出决议：（一）制定年度经营计划和投资方案；（二）拟定年度财务预算方案和决算方案；（三）拟定利润分配方案和弥补亏损方案；（四）制定增加或者减少注册资本以及发行债券等方案；（五）制定合并、分立、变更公司形式或者解散等方案；（六）聘任或者解聘经理，并确定其报酬；（七）聘任或者解聘会计师事务所；（八）审查经理提出的其他重大事项。

因此，如果房建资质公司设立了董事会，那么股权转让属于重大事项，需要由董事会作出决议，并由董事长签署决议书。如果房建资质公司没有设立董事会，那么股权转让需要由执行董事作出决议，并签署决议书。

3. 工商登记机关的变更登记

根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条规定，有限责任公司的股东变更的，应当办理工商登记机关的变更登记。因此，房建资质公司股权转让后，需要向工商登记机关提交以下材料，申请变更登记：

1.股权转让协议或者股东会决议或者董事会决议

2.股东名册

3.股东出资证明

4.股东身份证明

5.公司章程修正案

6.公司法定代表人或者经办人的身份证明

7.其他工商登记机关要求的材料

工商登记机关在收到申请后，应当在三十日内审查，并在核准后发放新的营业执照。

4. 建设主管部门的备案

根据《建筑业管理条例》第二十八条规定，建筑业企业发生股权转让等重大事项，影响企业资质条件的，应当自事项发生之日起三十日内向原发证机关报告，并按照规定办理备案。因此，房建资质公司股权转让后，需要向原发证机关（即建设主管部门）提交以下材料，办理备案：

1.股权转让协议或者股东会决议或者董事会决议

2.新的营业执照副本

3.新的股东名册

4.新的公司章程

5.新的法定代表人或者主要负责人的身份证明和资格证书

6.其他建设主管部门要求的材料

建设主管部门在收到备案申请后，应当在十五日内审查，并在核准后发放新的资质证书。

房建资质公司股权转让的注意事项

房建资质公司股权转让，除了遵循上述流程外，还应当注意以下几个方面：

1.股权转让双方应当诚实信用，遵守法律法规和合同约定，不得损害国家利益、社会公共利益和其他股东合法权益。

2.股权转让双方应当按照税法规定，缴纳相关税费。

3.股权转让双方应当妥善处理与原有股东、客户、供应商、债权人、债务人等相关方的关系和责任。